持分房屋土地可以向銀行貸款嗎?

目前市場上的各大銀行只承做房屋土地產權全部，為什麼持分房屋及土地，銀行都不願意承做，因為持分的產權如果債務人沒有能力還款的話，進入法拍市場上很少人會去購買因為持分的房屋及土地無法做利用，可是民間貸款就沒有這個限制只要有不動產我們泉寶不動產都可以承做只是額度的高低而已。